В Мае 2012г. после многочисленых поездок по стойкам остановился на ЖСПК КУзнечики Жилого комплекса «Европа»
Место очень понравилось, тихо, зелено, пение птиц, почти райский уголок для молодой семьи. Ходил наблюдал, как идет строительство ДОМА №1. Все понравилось и обещанные сроки на 20 Июля очень устраивали. Так как жилье пока снимаем. Через Агентство недвижимости в Подольске "Подмосковье" оформили документы на покупку квартиры ЖСПК КУзнечики Жилого комплекса «Европа» Дома №1.
Первое что мне не понравилось это что кроме Устава, протоколов, ПРОТОКОЛА ЧЛЕНА на руки ни чего не дали. МОЛ ЧТОБ НЕ ОФОРМЛЯТЬ ДОГОВОР И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ.
А дальше началось:
Оттягивание сроков здачи. "Сейчас выходит приёмочная комиссия" вот вот "НАчнуться замеры БТИ" и Все в этом духе.
перенесли сроки на Август месяц.
После очередного звонка Коммерческому директору Лизунову Анатолию, услышал очередную ЛАПШУ
:{}На данный момент начата процедура введения в эксплуатацию домов 1 и 2.
На объекте работает экспертиза. через 2-3 недели выйдет БТИ.
Менеджеры четко проговаривают сроки сдачи, так как информации проходит много при первой встрече, люди ( покупатели) частенько путаются. ПУТАЕТЕСЬ ВЫ - ВЕРНЕЕ ОБМАНЫВАЕТЕ. Ждём.
Помере возможности приезжал на СТРОЙКУ общался с их ПРОРАБАМИ. ПОСЛЕ ОБЩЕНИЯ с СТРОИТЕЛЬНЫМ ИНЖЕНЕРОМ МАКСИМ. НА все различные вопросы Какие марки используются, каким составом обрабатывали стропильню краши огнестойким составом и каким, почему не подсоединена вентиляционная система на мансардном этаже и т.д. В ответ слышал ответ младенца :{}"НУ Я НЕ ЗНАЮ"
РАСКАЛУПАВ ШОВ ммежду блоками увидел следуещее что цементный раствор между ними Горизонтальный маломальский, РАСТВОР ВЕРТИКАЛЬНЫХ вообще отсутствует, местами между блоками и несущими перегородками ЩЕЛИ ДОСТИГАЮТ 1 САНТИМЕТР. ЗА соседями наблюдать!!! Привет соседям! Балконные перекрытия вобще не закреплены и не армировались.
ПОСЛЕ ОТКРАВЕННОЙ ПЕРЕПИСКИ НА ФОРУМЕ БЫЛ УДАЛЕН как и многая переписка ФОРУМЧАН.
Анатолий
1. В июле 2012 года будут сдаваться дома 1 и 2.
2. Так же в июле мы будем выдавать ключи жильца данных домов.
Анатолий написал(а):
На данный момент начата процедура введения в эксплуатацию домов 1 и 2.
На объекте работает экспертиза.
через 2-3 недели выйдет БТИ.
С Уважением Коммерческий директор
Лизунов Анатолий
В Августе месяце В Администрации было совещание по поводу нк законного стороительсва на данной территории. Результаты опубликованы.
ЖСПК "Кузнечики" ОТПИСАЛИСЬ ДАБЫ НЕ СЕЯТЬ ПАНИКУ
В первую очередь, обращаем ваше внимание на цель совещания – не наводить страх на подобных «застройщиков», а цивилизованным образом, не доводя до жестких мер, совместно найти законный выход из создавшейся ситуации.
В настоящий момент разрабатывается Генеральный план сельского поселения Лаговское Подольского района Московской области. От имени всех застройщиков коттеджного поселка «Кузнечики» готовится письмо на имя Главы Администрации Подольского муниципального района Московской области об изменении вида разрешенного использования земельных участков и о включении их в границы населенного пункта деревни Бородино с изменением Проекта планировки территории поселка "Кузнечики". При этом и существующий вид разрешенного использования земельных участков не препятствует строительству многоквартирных жилых домов. Данный вопрос между Правлением ЖСПК «Кузнечики» и Администрацией Подольского района находится в стадии урегулирования. ПОЛНАЯ ЧУШ.
Источник: администрация Подольского района
- руководителю администрации Музычуку В.А. просить надзорные, контролирующие, правоохранительные органы оперативно рассматривать обращения по фактам самовольного строительства многоквартирных жилых домов, принимать действенные меры, своевременно информируя администрацию Подольского муниципального района. При бездействии районных правоохранительных, надзорных, контролирующих органов – направлять обращения в вышестоящие органы.
- главам поселений и руководителю администрации В.А. Музычуку до 15 октября 2012 г. при не урегулировании вопросов строительства многоквартирных жилых домов, в соответствии с действующим законодательством, принять решения о сносе возведенных зданий, предложив сделать это застройщикам. При невыполнении указанных решений направить соответствующие обращения в суд.
Источник: администрация Подольского района
Недавно еще наткнулся на такое ОБЪЯВЛЕНИЕ: http://lagovskiy.ru/news/08-08-12-331
Опубликовано в ср, 08/08/2012 - 17:03
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Администрация сельского поселения Лаговское обращает внимание граждан, приобретающих объекты недвижимости (квартиры, жилые дома) вблизи д.Бородино на территории сельского поселения Лаговское.
На данной территории с категорией земель: земли особо охраняемых территорий и объектов осуществляется самовольное строительство многоквартирных жилых домов. Утвержденным проектом планировки данной территории (бывшей базы отдыха) строительство жилья не предусмотрено.
В соответствии с пп.2 п.7 ст.95 Земельного кодекса РФ на землях особо охраняемых природных территорий запрещаются: строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами.
Таким образом, данный участок не предусмотрен для строительства жилых домов. В дальнейшем у граждан, имеющих недвижимость на этой территории, возникнут проблемы при прописке, по медицинскому обслуживанию и по многим другим вопросам.
СОСЕДИ ДАВАЙТЕ ОБЩАТЬСЯ И НЕ ОСТАВАТЬСЯ РАВНОДУШНЫМИ!!!!!!!!!!!
И КАК ТО РЕШАТЬ СЛОЖИВШУЮСЯ СЕТУАЦИЮ.